ご予算からの検索
お部屋探しからご入居まで
- 1お問い合わせ
- 弊社ホームページにて上海の地下鉄沿線を中心に多数のマンション情報が掲載されています。
ホームページ上の物件をご見学いただくこともできますが、
お客様のご要望に応じて弊社でアレンジさせていただくことも可能です。
お問い合わせの際にはご予算、ご希望の地域、
ご希望の設備などできる限り詳しくスタッフにお伝え下さい。
ご要望に沿った物件資料をメール、ＦＡＸにて送信させていただきます。
- 2ご見学
- 上海市内のご希望の場所までお迎えに上がります。お時間の許す限り、まだお部屋のある限り、できるだけたくさんのお部屋をご見学いただけるように手配させていただきます。上海のお部屋の内装や家具、オーナーは１部屋１部屋異なる場合がほとんどですから、まずは複数のマンションをご見学いただき、設備や周辺環境をご確認いただいた上で、いくつかのマンションに候補を絞っていただき、その上で日を改めてそのマンションのお部屋を集中的にご見学いただくと、効率よくお部屋探しをしていただけるでしょう。
- 3お申し込み
- お好みのお部屋が見つかりましたら、オーナーと家具家電などの条件を交渉させていただいた上で、手付金をオーナーにお支払いいただきます。手付金は通常賃料１か月分です。手付金は後の契約金（前賃料１か月分＋保証金２か月分）に充当されます。手付金をオーナーにお支払いいただいた後、お客様のご事情でご契約いただけない場合はオーナーが手付金を没収、オーナーの事情でご契約いただけない場合はオーナーが手付金を倍にしてお客様にお返しするのが一般的です。
手付金をオーナーにお支払いいただかなければお部屋を保留することはできません。
また、すぐご契約いただける場合は手付金をお支払いいただかないこともあります。
- 4お申し込み
- 弊社では上海市推奨の契約書を採用しております。オーナー、お客様双方に異議が無いことをご確認いただいた上で、契約書を取り交わします。それに前後して、お客様からオーナーへ契約金（前賃料１か月分＋保証金２か月分）、弊社へ仲介手数料をお支払いいただきます。
- 5お部屋の引渡し
- ご入居日にはお客様、オーナー、弊社スタッフにて入居の手続きを行います。
家具家電、設備の確認、鍵の受領、電気ガス水道メーターなどのチェックを行います。
- 6臨時住宿登記
- 中国の法律では外国人は引越し後２４時間以内に管轄の派出所に届け出ることを義務付けられています。弊社スタッフがこちらのお手続きのお手伝いをさせていただきます。
- 7最初の１週間
- 中国のマンション、家具家電は品質の問題がありよく故障します。特に最初の１週間はよくトラブルが発生しますので、弊社スタッフがオーナーと問題解決にあたらせていただきます。
- 8アフターサービス
- ご入居後、お部屋に関することで問題がございましたら、お気軽にご相談下さい。オーナーと共に問題解決にあたらせていただきます。