上海でのお部屋探しはアワジ不動産にお任せください!
お部屋探しからご入居まで
1お問い合わせ
弊社ホームページにて上海の地下鉄沿線を中心に多数のマンション情報が掲載されています。
ホームページ上の物件をご見学いただくこともできますが、
お客様のご要望に応じて弊社でアレンジさせていただくことも可能です。
お問い合わせの際にはご予算、ご希望の地域、
ご希望の設備などできる限り詳しくスタッフにお伝え下さい。
ご要望に沿った物件資料をメール、FAXにて送信させていただきます。
2ご見学
上海市内のご希望の場所までお迎えに上がります。お時間の許す限り、まだお部屋のある限り、できるだけたくさんのお部屋をご見学いただけるように手配させていただきます。上海のお部屋の内装や家具、オーナーは1部屋1部屋異なる場合がほとんどですから、まずは複数のマンションをご見学いただき、設備や周辺環境をご確認いただいた上で、いくつかのマンションに候補を絞っていただき、その上で日を改めてそのマンションのお部屋を集中的にご見学いただくと、効率よくお部屋探しをしていただけるでしょう。
3お申し込み
お好みのお部屋が見つかりましたら、オーナーと家具家電などの条件を交渉させていただいた上で、手付金をオーナーにお支払いいただきます。手付金は通常賃料1か月分です。手付金は後の契約金(前賃料1か月分+保証金2か月分)に充当されます。手付金をオーナーにお支払いいただいた後、お客様のご事情でご契約いただけない場合はオーナーが手付金を没収、オーナーの事情でご契約いただけない場合はオーナーが手付金を倍にしてお客様にお返しするのが一般的です。
手付金をオーナーにお支払いいただかなければお部屋を保留することはできません。
また、すぐご契約いただける場合は手付金をお支払いいただかないこともあります。
4お申し込み
弊社では上海市推奨の契約書を採用しております。オーナー、お客様双方に異議が無いことをご確認いただいた上で、契約書を取り交わします。それに前後して、お客様からオーナーへ契約金(前賃料1か月分+保証金2か月分)、弊社へ仲介手数料をお支払いいただきます。
5お部屋の引渡し
ご入居日にはお客様、オーナー、弊社スタッフにて入居の手続きを行います。
家具家電、設備の確認、鍵の受領、電気ガス水道メーターなどのチェックを行います。
6臨時住宿登記
中国の法律では外国人は引越し後24時間以内に管轄の派出所に届け出ることを義務付けられています。弊社スタッフがこちらのお手続きのお手伝いをさせていただきます。
7最初の1週間
中国のマンション、家具家電は品質の問題がありよく故障します。特に最初の1週間はよくトラブルが発生しますので、弊社スタッフがオーナーと問題解決にあたらせていただきます。
8アフターサービス
ご入居後、お部屋に関することで問題がございましたら、お気軽にご相談下さい。オーナーと共に問題解決にあたらせていただきます。

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上海での賃貸マンション、オフィスの検索は淡路不動産にお任せください!

上海アワジ不動産は、2004年、上海市に上海淡路房地産経紀有限公司として誕生しました。
その後、上海市内の日本人駐在者向けマンション、オフィス賃貸・売買に関する様々なシーンで、
日本のお客様のサポートをさせていただき、上海の外国人向け賃貸仲介市場に大きな役割を果たして参りました。